Venta de casa de tan solo un año de antigüedad de construcción tradicional, dentro del prestigioso Barrio Náutico Puerto del Aguila.<div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La mismo se encuentra ubicado en cercanía del ingreso al Barrio, con muy lindas vistas a las sierras.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Casa muy funcional de una planta, de 212 metros totales en lote en esquina.&nbsp;De tres dormitorios. Habitación principal en suite con vistas al jardín. Otros dos dormitorios también orientadas hacia el jardín, segundo baño completo compartimentado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Amplio living comedor con vistas panorámicas al las sierras, integrado a la cocina de generosas dimensiones. Cocina a gas, instalación para lavavajillas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Un tercer baño junto al living y con acceso desde la zona de parrilla y jardín.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Lavadero en cercanía a la cocina de acceso interno y externo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Todos sus ambientes tienen acceso al jardín, donde también encontraremos la pileta de 8x4</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La casa tiene una muy buena distribución, cómoda, luminosa. Cuenta con todas las instalaciones para poner calefacción por radiadores. El barrio comenzó su obra de gas, y se estima en un año contar con gas natural, momento que sería ideal para la instalación de la caldera dual y los radiadores. Actualmente la calefacción es por aires acondicionados (en todos los ambientes) y cuenta con una pintoresca salamandra a leños en el living</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Es de destacar que esta casa está totalmente amueblada, siendo opción de venta con dichos muebles, y que se está alquilando turísticamente con una interesante renta bruta del 9,5%. El alquiler se maneja por plataforma, con la mejor calificación.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Opción de venta amueblada!!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El <span style="font-weight: bold;">Barrio Náutico Puerto del Aguila</span>, queda en la localidad de Potrero de Garay sobre la Ruta S271 km59 junto al Lago Los Molinos.<div><br></div><div><br></div><div>El mismo se encuentra consolidado a la vanguardia y en constante desarrollo para ser el mejor Barrio Náutico de Montaña de la zona. Cuenta con varios amenities como ser:</div><div><br></div><div>- Guardería Náutica</div><div><br></div><div>- Servicio de botaduras de embarcaciones</div><div><br></div><div>- Moderno muelle recientemente inaugurado (total de dos muelles)</div><div><br></div><div>- Gran costa con salida al lago para practicar todo tipo de deporte náutico</div><div><br></div><div>- Canchas de tenis, fútbol y vóley</div><div><br></div><div>- Club House, gimnasio y sala de juegos para niños con pool, metegol y ping-pong</div><div><br></div><div>- Sauna</div><div><br></div><div>- Piletas externas con solárium y reposeras</div><div><br></div><div>Este Emprendimiento es ideal para aquellos que quieran disfrutar del aire de montaña, el microclima de la zona, el deporte náutico, vivir en el medio de la naturaleza y muy bien conectado con Córdoba con la reciente inauguración de la Autovía que une Calamuchita con Capital. A unos 15 minutos del Centro de Villa General Belgrano.</div><div><br></div><div>Es una inversión ideal no solo para vivirlo y disfrutarlo sino además como negocio inmobiliario dado a su interesante alquiler turístico en vacaciones, fines de semana y feriados.</div><div><br></div><div>Consultanos para mayor información, contamos con varias opciones de inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div>La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso, y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de María Jimena Romeu, Corredora Inmobiliaria Matrícula CPI Nº 7648, conforme a la Ley 9445 y normas complementarias.</div></div><div><br></div></div> <br> <br>